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Reconocimiento o negación de Servidumbre de paso. Coste judicial.
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¿Es Vd. propietario de una finca rústica o urbana enclavada entre fincas ajenas y sin salida a la vía pública?. ¿Algún vecino está impidiendo u obstaculizando el paso por el camino que siempre ha usado para acceder a su finca? ¿O es Vd. propietario de una finca y su vecino ha empezado a utilizarla como lugar de paso sin su consentimiento? En todos estos casos tiene Vd. un problema sobre reconocimiento o negación de una servidumbre de paso.
- Si le impiden u obstaculizan el derecho de servidumbre de paso, es decir, le impiden u obstaculizan su derecho a pasar por la finca ajena para llegar a su propia finca, su objetivo debe ser el reconocimiento o declaración de su derecho de servidumbre de paso.
- Si utilizan su finca como lugar de paso sin su consentimiento y sin tener ningún derecho de servidumbre de paso reconocido a su favor, entonces su objetivo debe ser la negación de la existencia de una servidumbre de paso que le obligue a Vd. a soportar dicha intromisión en su finca.
Consejo: Antes de acudir a los tribunales, envie a quien no respeta su derecho un requerimiento por medio de burofax certificado y con acuse de recibo.
- A quien impide el paso le debe requerir que respete la servidumbre de paso establecida a su favor, y no le impida u obstaculice ejercer su derecho.
- A quien utiliza su finca como lugar de paso sin su consentimiento le debe requerir que se abstenga de hacerlo pues no tiene derecho de servidumbre de paso a su favor.
Mediante el envío del requerimiento por burofax puede conseguir la solución amistosa del problema, y si no, le garantiza que si acude a los tribunales habrá condena en costas, incluso en caso de allanamiento de la otra parte.
Si a pesar del requerimiento la otra parte no atiende a razones y no respeta o se atribuye la servidumbre de paso, entonces no le queda más remedio que acudir a los tribunales e interponer una demanda para que se reconozca y declare su servidumbre de paso (acción confesoria de servidumbre) o una demanda para que se declare que Vd. no tiene que soportar ninguna servidumbre de paso porque la otra parte no tiene derecho a ella (acción negatoria de servidumbre).
Coste Precio Honorarios:
Procedimiento judicial completo en primera instancia de Juicio Ordinario sobre declaración o negación de servidumbre de paso.
- Nuestros Honorarios: 1.400 €.
- Procurador: Deberá Vd. contratar a uno de su confianza. Podemos recomendarle uno.
- Tasas judiciales: Si es Vd. una persona física no tiene que pagar tasas, está exento.
- Pago fraccionado de nuestros honorarios a razón de 100€/mes.
Esta es sólo una muestra representativa de nuestros servicios.
