Mapa de GastalverAbogados.com
- Legislación.
- Legislación práctica sobre Vivienda
- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
- Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.
- Ley 8/1997, de 23 de diciembre, por la que se aprueban medidas en materia tributaria, presupuestaria, de empresas de la Junta de Andalucía y otras entidades, de recaudación, de contratación, de función pública y de fianzas de arrendamientos y suminis
- Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, T.R. Ley del Catastro Inmobiliario.
- Real Decreto-ley 1/2017 de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo.
- Legislación práctica sobre Vivienda
- Servicios. Abogados especialistas en Vivienda en Sevilla
- Reclamar indemnización a ocupante exclusivo de copropiedad
- Enervación judicial de procedimiento de desahucio
- Retracto de comuneros.
- Reclamación de arras o señal de compraventa
- Reclamación de indemnización por retraso en entrega de vivienda.
- Reclamación de herencia
- Reclamación de gastos de hipoteca abusivos
- Reclamación de plusvalía (IIVTNU) pagada indebidamente.
- Recuperación de vivienda ocupada por yerno o nuera tras ruptura
- Reconocimiento o negación judicial de Servidumbre de vistas.
- Reconocimiento o negación de Servidumbre de paso. Coste judicial.
- Reclamación de reembolso de reparación de elemento comunitario.
- Exigir reparación de elemento común a Comunidad Propietarios
- Redacción de contrato de alquiler con opción a compra
- Demanda de desahucio por precario
- Recuperar vivienda de renta antigua por causa de necesidad.
- Reclamación por incumplimiento memoria de calidades de vivienda
- Desahucio por expiración del plazo
- Reclamación a bancos de cantidades anticipadas a promotoras.
- Asesoría legal para comprar casa con seguridad.
- Reclamación de cuotas de la Comunidad de Propietarios.
- Reclamación de cláusula suelo en hipotecas.
- Reclamación de defectos constructivos o vicios ocultos
- Resolución de compraventa vivienda por retraso o no entrega.
- Renta antigua.
- Desahucio express por falta de pago de la renta de alquiler
- Impugnación de acuerdos de la comunidad de propietarios.
- Extinción de condominios o proindivisos sobre vivienda.
- Asesoría continua al arrendador.
- Oposición a ejecución hipotecaria.
- Expediente de dominio para inmatriculación de finca no inscrita
- Defensa de la propiedad. Acción declarativa del dominio.
- Reclamación del derecho de propiedad. Acción reivindicatoria.
- Defensa judicial sumaria de la posesión inmobiliaria.
- Adquisición de la propiedad por el paso del tiempo. Usucapión.
- Sentencias de interés sobre Vivienda
- División de cosa común sin partición de herencia.
- Repercusión de gastos de hipoteca al consumidor, nula por abusiva.
- IIVTNU. El cobro de plusvalías exige aumento de valor, no mero paso del tiempo.
- Retroactividad de la anulación de la cláusula suelo desde la firma del contrato.
- Doctrina reiterada del Tribunal Supremo. Los bancos responden frente a los compradores de vivienda sobre plano que no tenían aval ni seguro.
- Nueva sentencia del Tribunal Supremo de condena a los bancos por no comprobar si la promotora tenía aval o seguro a favor de los compradores sobre plano.
- La Comunidad de Propietarios debe reembolsar el coste de reparaciones urgentes y necesarias al vecino que avisó y ante la falta de respuesta las ejecutó por sí mismo.
- Los bancos deben devolver al comprador sin seguro ni aval los anticipos ingresados en la cuenta del promotor, sea o no especial.
- Vivienda cedida por familiar y desahucio por precario tras divorcio.
- Arrendador comete delito de allanamiento de morada por no desahuciar
- El mero retraso en el pago de la renta de alquiler, suficiente para el desahucio.
- Tras subasta sólo puede reclamar rentas de alquiler, incluso anteriores, el nuevo propietario
- Cómo interrumpir la prescripción al reclamar defectos constructivos
- La resolución del arrendamiento por impago del IBI exige requerimiento previo
- Responsabilidad de los bancos por falta de aval o seguro de cantidades anticipadas.
- Retroactividad de la nulidad de cláusula suelo sólo hasta el 9 de mayo de 2013.
- Nulidad de cláusulas suelo en préstamos hipotecarios por falta de transparencia
- Duración arrendamientos de local de negocio celebrados por personas físicas entre 1985 y 1995.
- ¿Cuándo es abusivo y por lo tanto nulo el Interés de demora de un préstamo hipotecario celebrado con consumidores?
- Consultas frecuentes sobre Arrendamientos Urbanos
- ¿Debo pagar la renta del local durante el estado de alarma?
- ¿Qué significa enervar el desahucio?
- Alquiler a varios inquilinos e impago de la renta. ¿Quién responde?
- ¿Cuántas rentas impagadas dan lugar al desahucio?
- ¿Se puede compensar el importe de la fianza con las rentas adeudadas?
- Cómo es un desahucio por falta de pago para un arrendador.
- Alquiler con opción a compra. Qué es y a quién interesa.
- Alquiler seguro. Cómo garantizar las obligaciones del contrato de alquiler.
- Inquilino requerido paga sólo parte de las rentas atrasadas. ¿Ahora qué?
- ¿Puede el arrendador entrar en la vivienda abandonada por el inquilino?
- Cómo rescindir el contrato alquiler de mutuo acuerdo.
- Requerimiento de pago por Burofax no entregado. Dejado aviso.
- Burofax ¿qué es? ¿Cómo mandar un burofax?
- ¿Qué hacer si el inquilino se retrasa sistemáticamente en el pago de la renta?
- ¿Qué pasa si no se deposita la fianza de alquiler en Hacienda?
- ¿Qué hacer si el inquilino deja de pagar la renta?
- Consultas frecuentes sobre Propiedad Horizontal
- Consultas frecuentes sobre Compraventa
- ¿Cómo señalar correctamente la compraventa de una vivienda?
- ¿Qué son las arras en la compraventa de inmuebles?
- ¿Cómo sé si puedo reclamar la Plusvalía que pagué al vender un inmueble?
- ¿Cómo sé si puedo reclamar frente al banco las cantidades que anticipé al promotor a cuenta del precio de la compraventa de la vivienda que no me entregó?
- Precio en la escritura de compraventa e ITP en Andalucía
- Consultas frecuentes sobre Proindiviso
- Indemnización por uso exclusivo de vivienda en proindiviso
- Uso por turnos de un inmueble en proindiviso
- ¿En qué juzgado se tramita la extinción del proindiviso?
- Proindiviso con copropietarios desconocidos.
- Copropietario se niega a vender proindiviso.
- ¿Qué es un proindiviso? ¿Cómo se le pone fin?
- ¿Quién tiene derecho a usar un inmueble en proindiviso?
- ¿Cómo se administra un inmueble en proindiviso?
- Derecho de adquisición preferente de cuotas en proindivisos. Retracto de comuneros.
- Consultas frecuentes sobre Defectos Constructivos
- Consultas frecuentes sobre Hipoteca
- Consultas frecuentes sobre Registro de la Propiedad
- Consultas frecuentes sobre Servidumbres
- Consultas frecuentes sobre Herencia con Inmuebles
- Formularios prácticos sobre Vivienda
- Solitud de aplazamiento temporal y extraordinario del pago de la renta de alquiler del RDL 11/2020
- Solicitud de moratoria de deuda arrendaticia a empresa arrendadora del RDL 11/2020
- Anexo a contrato. Rebaja renta de alquiler durante estado de alarma.
- Solitud de rebaja de la renta de alquiler durante el Estado de Alarma
- Requerimiento de cese de uso en exclusiva de vivienda en proindiviso
- Modelo de informe de API sobre renta media de alquiler
- Acuerdo de copropietarios proindiviso de oposición a uso en exclusiva por uno de ellos.
- Modelo de acuerdo para poner fin a proindiviso sobre inmuebles
- Modelo de contrato de arras confirmatorias. Señal de compraventa.
- Modelo de contrato de arras penitenciales. Señal de compraventa.
- Modelo de demanda de conciliación sobre venta de proindiviso
- Modelo de requerimiento de pago a banco donde se ingresaron anticipos de vivienda no entregada.
- Modelo de acuerdo de terminación anticipada del contrato de alquiler
- Comunicación al Banco de que no renunciamos a cobrar intereses aunque deje de aplicar la cláusula suelo
- Modelo de solicitud de eliminación de cláusula suelo al banco
- Modelo de requerimiento de reparación de defectos constructivos
- Modelo de requerimiento de pago de renta a arrendatario
- Modelo de Comunicación de disconformidad con acuerdo comunitario por propietario no asistente a Junta
- Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
- Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda con avalista
- Modelo de contrato de arrendamiento de plaza de garaje
- Servicios. Abogados especialistas en Familia en Sevilla
- Liquidación de Sociedad de Gananciales contenciosa
- Liquidación de Sociedad de Gananciales de mutuo acuerdo
- Modificación contenciosa de medidas del Convenio Regulador
- Ruptura de mutuo acuerdo de pareja de hecho con hijos menores
- Ruptura contenciosa de pareja de hecho con hijos menores
- Divorcio contencioso
- Divorcio de mutuo acuerdo
- Modificación de mutuo acuerdo de medidas del Convenio Regulador
- Declaración judicial de Incapacidad y nombramiento de tutor
- Autorización judicial para enajenar un inmueble de un incapaz
- Demanda de filiación, para que se declare la paternidad de un hijo.
- Sentencias de interés sobre Derecho de Familia
- En caso de violencia de género, no procede la custodia compartida.
- La custodia compartida no excluye la pensión de alimentos.
- El préstamo hipotecario se paga por mitades después del divorcio
- Pérdida de pensión compensatoria por establecer una nueva pareja.
- La custodia compartida debe ser normal e incluso deseable
- La pensión alimenticia debe ser proporcional al caudal del progenitor obligado a su pago.
- Consultas frecuentes sobre Divorcio
- Consultas frecuentes sobre Incapacidad
- Consultas frecuentes sobre Filiación
- Formularios prácticos sobre Familia
