Modelo de contrato de arras penitenciales. Señal de compraventa.

Modelo de contrato de arras penitenciales del art.1.454 CC adecuado para documentar y regular correctamente la entrega de una señal por el comprador en una compraventa de inmuebles entre particulares, con facultad de desistimiento del contrato para ambas partes antes del otorgamiento de escritura perdiendo la señal el comprador o devolviéndola duplicada el vendedor.

Las principales características de este modelo de contrato de arras penitenciales son las siguientes:

• Perfecciona un contrato de arras de compraventa de inmueble.
• Regula las condiciones de la entrega, precio, gastos, y demás estipulaciones esenciales de la compraventa.
• Permite entregar/aceptar la entrega de una señal por el comprador de forma segura y ordenada para ambas partes, antes del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.
• Establece la facultad de ambas partes de "echarse para atrás" antes del otorgamiento de la escritura de compraventa. Si desiste el comprador pierde la señal, si desiste el vendedor, la devuelve duplicada. Redactado para que no haya conflictividad sobre el tipo de contrato de arras que se celebra. Sometido al art.1.454 CC. Esta es la principal característica de este modelo. Si Vd. no desea que exista la facultad de desistimiento ("echarse para atrás") , entonces le conviene mejor el modelo de arras confirmatorias.
• Establece el plazo para el otorgamiento de la escritura pública.

Proceso de compra · Condiciones Generales

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